| Název akce: | Polyfunkční dům v Brně-Lužánkách |
|---|---|
| Rok realizace: | 2015 |
| Lokalita: | Brno |
| Investiční náklady: | 200 mil. Kč bez DPH |
| Investor: | Soukromý |
| Rozsah plnění: | Ideový návrh |
| Interní projektový tým: | Tomáš Velehradský, Filip Velehradský |
| Interní projektový tým: | Tomáš Velehradský, Filip Velehradský |
Vlastně to ani nebyl čistě bytový dům. Byla to polyfunkce. Smyslem bylo prověřit, co se v daném území dá a nedá. A protože je to místo atraktivní, cíl byl jasný: vytěžit maximum.
A zde bylo klíčové. Bylo to o hledání rovnováhy mezi kvalitou stávajícího prostoru a novostavbou. Mezi omezením stávajících uživatelů místa a požadavky těch nových. Bylo to o protikladech.
Do nižších pater objektu jsme navrhli obchody, kanceláře, obecně služby. Středem domu jsme vedli pasáž, postupně perforovanou prosvětlením z horních podlaží.
A průchod jsme našli. Navrhli jsme propojit Tyršův sad s lužáneckým parkem a vytvořit pěší koridor procházející vnitrobloky, přemosťující Lidickou ulici a ústící do velkého městského parku. Trasa, která dnes žije, ale má v cestě městský blok.
Horní patra jsou prosluněná, s krásným výhledem na město a městský park. S terasami. Se zelení. Se soukromím.
Tak jsme se do toho pustili. Vytvořili jsme objem, který jsme precizně ladili, aby skýtal správné orientace výhledů, byl správně osluněn, propouštěl světlo do svých útrob, respektoval odstupy a vytvářel předpoklady pro atraktivní bydlení.
Nechtěli jsme narušit městský blok, proto jsme objemem respektovali jeho roviny. Jak polohově, tak výškově.
Objem jsme nařezali. Na patra.
Aby byl tvar vyrobitelný. A ekonomický. Z volného tvaru jednotlivých podlaží se staly racionální standardizované tvary, které lze postavit běžnými stavebními postupy.
Pracovali jsme se zelení s cílem vytvořit příjemné prostředí, zvýšit retenční schopnost a redukovat přehřívání.
Navrhli jsme kombinaci přirozeného a nuceného větrání, aby se nuceně větralo, jenom když je to potřeba. A kdy je to ekonomické.
Tvar domu jsme navrhli tak, aby si přirozeně stínil v letním období a naopak propouštěl slunce v zimě.
